Bienvenido a mis paginas de WEB! 

Si esta buscando un inmueble en Las Islas Canarias o quiere vender, contacte conmigo por favor. Estoy buscando constantemente inmuebles para vender y alquilar a los clientes canarios como a los extranjeros.

Si por casualidad no tengo en la cartera de las propiedades lo que Ud. está buscando, me  dedico a buscar lo que desea encontrar. 

Si tiene una propiedad que quiere vender o alquilar, por favor, contacta conmigo por telefono o por correo electronico o por whatsapp.

_____________

 Kun asiakas ottaa yhteyttä ja kertoo ostoaikeistaan, etsin toivotun kohteen, mikäli minulla ei sellaista ole juuri sillä hetkellä tarjolla. 

Kun asiakas ostaa asunnon kauttani olen mukana koko myyntiprosessin ajan ja yhä sen jälkeenkin mikäli siihen on tarvetta. Myyntiprosessi sisältää automaattisesti kaikki alla mainitut lisäpalvelut, kun asunto hankitaan minun kauttani. 

Mikäli asunto löytyy muuta kautta ja asiakas tarvitsee apua myyntiprosessin loppuun saattamisessa, on mahdollista myös ostaa vain tarvitsemansa palvelut minulta. Samoin on mahdollista ostaa asunto pankilla myynnissä olevista asunnoista. 

Tarjottavat lisäpalvelut: 

- Ostettavan asunnon etsintä juuri teidän tarpeisiinne

- Myyntikohteen markkinointineuvot 

- Sopimusasiakirjojen laadinta 

- Opastusta ja valvontaa sopimuksien laatimisessa kolmansiin osapuoliin nähden tai niiden laadinta puolestanne

- Notaarin allekirjoitukseen mukaantulo 

- Hintaneuvottelu ostopäätöksen jälkeen

- Rahoituksen hankinta

Additional Services: 

- Search a property for rent or for sale for your needs 

- Advices for a Target marketing 

- Preparation of contracts 

- Guidance and supervision of contracts for third parties 

- Accompany for Notary

- Negotiate discounts with another part

- Search a financing (free for a client)

Servicios ofrecidos:

-Asesoramiento en marketing 

-Redacción de contratos 

-Asesoramiento y supervisión de contratos consultar con terceros 

- Acompañamiento a la firma de escrituras para ver que todo esta hecho correctamente      

- Negociación con vendedor/comprador

- Búsqueda de financiación

MITÄ ULKOMAALAINEN TARVITSEE ASUNNON OSTOA VARTEN: 

- NIE-numeron

- Pankkitilin (pankki haluaa verotiedot ja tilitiedot nähtäväksi, jotta voi nähdä talletukset ja rahaliikenteen)

- Laillisen edustajan, jos ei ole residentti

- Hyvän ja rehellisen välittäjän, joka ymmärtää mitä pitää ottaa huomioon ja tuntee lait

ASUNNON OSTON KUSTANNUKSET:

Normaalisti sanotaan, että asunnon oston kulut ovat n. 10% kauppasummasta, mutta se jää sen alle.

Kulut muodostuvat notaarin palkkiosta, rekisteröintikuluista ja gestorin palkkiosta. Meidän palkkiomme on normaalisti jo kauppasummassa mukana, yritämme sen aina saada neuvoteltua myyjäosapuolen kanssa hintaan sisältyväksi.

ASUNNON YLLÄPITOKUSTANNUKSET VUOSITTAIN:

- kuukausittain maksettava yhtiövastike, jos on taloyhtiöstä kyse

- vuosittainen kiinteistövero ja saaren eteläosassa veloitetaan jätemaksu. Etelässä nämä veloitetaan puoli vuosittain.

- Ei residenteiltä veloitetaan ei-residenttivero vuosittain.